Domy na sprzedaż Grabówka

Opis oferty

Dom bliźniak | 129,32 m2 | działka 300 m2 | garaż | Grabówka, gm.
Supraśl | cena: 1 220 000 zł

Dom z 2021 roku, w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania!
Fotowoltaika 3,65 kW, własna studnia głębinowa, ogrzewanie
podłogowe w całym domu, klimatyzacja!
Rachunki za prąd i wodę są naprawdę niskie!
Wprowadzasz się i zaczynasz oszczędzać od pierwszego miesiąca!

Dlaczego Grabówka, a nie Białystok?
To pytanie, które zadaje sobie wielu kupujących. Odpowiedź jest
prosta: Grabówka daje to, czego Białystok nie ma — ciszę, las za
oknem i własny ogród — bez rezygnowania z miejskiej
infrastruktury!
15 minut samochodem do centrum Białegostoku
Bezpośredni autobus BKM linii 1 do centrum Białegostoku —
przystanek kilka minut pieszo!Dedykowana ścieżka pieszo-rowerowa z
Grabówki do Białegostoku — 2,2 km wzdłuż lasu, otwarta w 2023
roku
Nowa powiatowa ścieżka rowerowa w samej Grabówce od ronda do ul.
Malinowej
Grabówka to nie "wieś pod miastem" — to najszybciej rozwijająca
się gmina w powiecie białostockim z własnym centrum
biblioteczno-kulturalnym i rosnącą infrastrukturą!

Rozkład pomieszczeń
Parter:
Salon 29,26 m2 z kominkiem i wyjściem na taras
Kuchnia 7,80 m2 z wyspą
Hall 6,82 m2 + przedpokój 5,94 m2
WC 2,48 m2
Garaż 16,57 m2 w bryle budynku
Poddasze:
Główna sypialnia 14,70 m2 z garderobą 6,13 m2
Łazienka 8,04 m2 z wanną i prysznicem
Pokój 11,96 m2
Pokój 8,96 m2
Korytarz 6,25 m2
Schody strychowe do przestronnego poddasza magazynowego
Ogród: 300 m² działki z tarasem ok. 50 m2, system nawadniania,
wiata.

Instalacje i wykończenieFotowoltaika 3,65 kW — rachunki za prąd
bliskie zeru
Własna studnia głębinowa — zero opłat za wodę
Piec gazowy Viessmann + ogrzewanie podłogowe w całym domu (parter i
poddasze sterowane osobno)
Klimatyzacja
Rolety antywłamaniowe
Okna 3-szybowe energooszczędne
Instalacja alarmowa i wideodomofon
Betonowe lakierowane schody, bezprzylgowe drzwi z ukrytymi zawiasami i
samodomykaczem
Garaż + 2 miejsca postojowe przed garażem

Zaufanie buduje się przez lata - sprawdź, dlaczego nasi klienci
polecają nas Dalej!

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie
prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa!

Decydując się na współpracę z naszym biurem nieruchomości AKO
House, zyskujesz kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji. Od
pierwszych poszukiwań wymarzonej nieruchomości, przez bezpieczne
finalizowanie zakupu, aż po przekazanie kluczy - jesteśmy z Tobą na
każdym kroku!
Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i przygotowujemy
umowy.Kompleksowo pomagamy w formalnościach notarialnych,
dostarczając wszystkie niezbędne dokumenty.Po transakcji pomagamy w
przepisaniu liczników i rozliczeniu mediów.Pomagamy wypracować jak
najlepsze warunki dla obu stron.
Z naszą rozbudowaną siecią współpracujących ekspertów, masz
pewność, że wszystko będzie dopięte na ostatni guzik:
Ekspertami finansowymi, którzy BEZPŁATNIE pomogą Ci uzyskać
najlepszą ofertę kredytową.Rzetelnymi specjalistami od świadectw
charakterystyki energetycznej budynków.Doświadczonym notariuszem,
który zapewnia naszym klientom preferencyjne warunki.
Nie musisz martwić się o formalności - zadbamy o wszystko za
Ciebie!

W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt
telefoniczny 7 dni w tygodniu, w godzinach 9:00 - 20:00

AKO House - Biuro Nieruchomości z Pasją!
Właściciel AKO House: Alicja Olejnik-Kuźmicka
Telefon: 600 - pokaż numer telefonu - | 666 - pokaż numer telefonu -
___
Przedstawione informacje mają charakter poglądowy i nie stanowią
oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Po szczegóły oraz
dopasowaną do Twoich potrzeb propozycję zapraszamy do kontaktu z
Naszym Biurem Nieruchomości AKO House. Nasi specjaliści przedstawią
pełne informacje i przygotują indywidualne warunki współpracy.
Stawiamy na profesjonalizm i pełną satysfakcję naszych Klientów!

FAQ
Czy Grabówka ma komunikację miejską do Białegostoku?
Tak. Autobusy BKM linii 1 kursuje bezpośrednio do centrum
Białegostoku. Przystanek jest kilka minut pieszo od domu. Można też
dojechać rowerem — dedykowana ścieżka pieszo-rowerowa wzdłuż
lasu ma 2,2 km i kończy się w granicach Białegostoku.
Czy okolica jest rozwinięta infrastrukturalnie?
Tak. Grabówka jest stolicą jednej z najmłodszych i najszybciej
rozwijających się gmin w powiecie białostockim. W pobliżu
żłobek, przedszkole, sklepy, centrum kulturalne.
Jakie są realne koszty eksploatacji?
Fotowoltaika 3,65 kW pokrywa większość zużycia prądu. Własna
studnia eliminuje opłaty za wodę. Ogrzewanie gazowe Viessmann z
podłogówką jest efektywne energetycznie. Miesięczne koszty
utrzymania domu tej wielkości są tu realnie niższe niż w
porównywalnych domach bez tych instalacji.
Czy jest możliwość negocjacji ceny?
Tak, cena 1 220 000 zł jest do rozsądnej negocjacji.
Ile samochodów mieści garaż?
Garaż jest jednostanowiskowy w bryle budynku. Przed garażem są 2
dodatkowe miejsca postojowe z możliwością montażu bramy wjazdowej.
Czy dom jest gotowy do zamieszkania?
Tak, w pełni wykończony — bez remontu, bez żadnych dodatkowych
nakładów!